Професионално работещите брокери са в състояние да предоставят широк спектър от услуги не само във всички етапи на реализиране на конкретна сделка, но и при самото вземане на решение за евентуална покупка или продажба.

Част от услугите включват:

- съдействие при набавяне на различни документи, свързани със конкретна сделка, като скици, удостоверения справки и др.;

- извършване на проверки в Агенцията по вписванията – Имотен регистър, Търговски регистър, проверки в други служби и администрации

- консултации, анализ и информация за пазара на недвижими имоти, маркетинг и реклама, както и допълнителни специализирани услуги.

Важно е да се знае, че при наемане на брокер на недвижими имоти за извършване на конкретна посредническа или друга услуга е редно да се сключи писмен договор, в който ясно да се дефинират предметът и цената на услугата, както и правата и задълженията на страните. Такъв договор гарантира и защитава интересите на клиента, като точно определя задълженията на неговия брокер. Сключването на писмен договор с клиента е и едно от изискванията на европейския и национален Стандарт за услугите, предлагани от брокерите на недвижими имоти – БДС-EN 15733.

Договорените комисиони, които се заплащат на агенциите за недвижими имоти, са приходи, които задължително трябва да бъдат отчетени пред данъчните власти. За всяко плащане към фирми за недвижими имоти, което не е извършено по банков път, трябва да получите фискална касова бележка (фискален бон). Препоръчително е отношенията между агенцията за недвижими имоти и клиента да бъдат оформени в писмен договор, като за всяко плащане в брой, клиентът следва да получава съответния документ. Неиздаването на касова бележка е данъчно нарушение, което се санкционира от Националната агенция за приходите (НАП). Ако въпреки Вашето искане не получите документ, удостоверяващ плащането на парична сума на агенция, можете да сигнализирате НАП на цената на един градски разговор и при гаранция за конфиденциалност на телефон 0700 18 700 или чрез електронна поща Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Трябва да имате пусната JavaScript поддръжка, за да го видите..

Източник: НАП