1. Ремонт, реконструкция, преустройство и обновяване на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване и вноските, определени за фонд "Ремонт и обновяване".
2. Разходи за управлението и поддържането на общите части на сградата, включващи: разходи за почистване на входа, осветление, асансьор и други.Тези разходи могат да бъдат намалени частично или да не се заплащат изобщо в случай че:
- Собственик или обитател на етажна собственост, отсъства от нея повече от 30 дни в рамките на една календарна година, заплаща за времето на отсъствието половината от консумативните разходи за управление и поддържане на общите части. Това става с решение на общото събрание на етажната собственост. За отсъствието предварително трябва да бъде уведомен писмено председателя на управителния съвет/Управителя.
- Ако като собственик, ползвател или обитател пребивава не почвече от 30 дни в рамките на 1 календарна година в етажната собственост, има право да не заплаща разходите за управление и поддържане на общите части (тук не е нужно решението на общото събрение по т. 1).
- Децата, ненавършили 6-годишна възраст, не заплащат разходи за управление и поддържане на общата част.